Exklusiv wohnen in großzügigen Penthouses in bester Lage Berlins mit Zugang in die Gourmetabteilung des KaDeWe und einmaligem Blick über die City

Es ist ein ganz besonderes Immobilienprojekt, das die pantera AG in Berlin anbietet: Stellt sich bei den künftigen Bewohnern des luxuriösen „Maison Ouest“ der Hunger ein, hilft ein einzigartiger Standort-Vorteil: Die Gründerzeithäuser zwischen Ansbacher und Passauer Straße in der Nähe des Wittenbergplatzes bieten nämlich einen direkten Zugang in die weltberühmte Gourmet-Abteilung des angrenzenden KaDeWe. Per Express-Fahrstuhl geht es dann zu den kulinarischen Hochgenüssen in die sechste Etage des größten Kaufhauses Kontinentaleuropas.

Nutzen können das Bewohner von18 Luxus-Wohnungen im revitalisierten Bestand. Ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis im „Maison Ouest“ bieten aber jetzt die vier angebotenen, doppelstöckigen, repräsentativen Penthouses. Die Neubau-Etagen vollenden den klassischen Stuckaltbau mit passendem modernem Design. „Die Penthouses setzen einen aufregenden architektonischen Akzent, der die Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht“, betont Michael Ries, Vorstand der pantera AG. Das Unternehmen initiierte das Vorhaben in einem Joint Venture mit der F&B-Gruppe. Ries: „Solch ein Objekt an diesem herausragenden Standort und dann noch mit diesen einzigartigen Penthouses planen zu dürfen, ist ein absolutes Privileg“.

Zwei Wohnebenen, 4,5 bis 5,5 Zimmer und Wohnflächen von rund 312 Quadratmetern bis 369 Quadratmetern bieten die Penthouses. Sie überragen die umgebenden Gebäude deutlich, ermöglichen so einen einmaligen Blick auf die Berliner City und ein besonderes Flair des Kurfürstendamms. Ein weiteres Highlight sind dabei großzügige Dachgärten plus mindestens eine weitere Terrasse.

Geradezu atemberaubend sind in den Gebäuden auch die detailgetreu revitalisierten und mit historischen Fresken versehenen Treppenhäuser. Die Penthouses sind wie die detailgetreu revitalisierten, historischen Wohnungen luxuriös ausgestattet. Dazu gehören etwa hochwertige Badezimmer von Devon & Devon oder ein Bus-System, das die gesamte Wohnungstechnik steuert – von der Beleuchtung über die Wärmeversorgung bis zur Sicherheitstechnik.

Besonders erwähnenswert bei dem Wohn-Konzept ist auch: Ein privater Doorman- und Concierge-Service rund um die Uhr unterstreicht die Exklusivität und Sicherheit der Wohnungen. Organisiert wird dieser durch die Firma des ehemaligen Adlon-Chefconcierges Raffaele Sorrentino (www.ras-service.de). Die Tiefgarage und der stufenlose Zugang in das neue Domizil per Aufzug auf beide Wohnebenen sorgen ebenso für besondere Lebensqualität. Genutzt werden kann auch ein begrünter Innenhof. Die Preise für die jetzt angebotenen Neubau-Penthouses betragen 10.500 Euro pro Quadratmeter.

Die Objekt-Details
• 18 Wohnungen im modernisierten Bestand mit 2 bis 6 Zimmern und einer Größe von rund 75 bis ca. 300 m²
• 4 Neubau-Penthouse-Wohnungen über den Dächern Berlins von ca. 312 m² bis 369 m² (mit Dachgärten von 108 bis zu 150 m²)
• Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse und/oder Dachterrasse. Penthouses mit großzügigen Dachgärten plus mindestens eine weitere Terrasse
• zusätzlich ein ruhiger, begrünter Innenhof
• Tiefgarage
• Luxuriöse Ausstattung namhafter Hersteller
• Concierge-Service rund um die Uhr
• Kaufpreise von 4.500 bis 10.500 Euro pro m² Wohnfläche, z. B. WE P12, 3: 173,66 qm, insgesamt 920.398 Euro, zzgl. 3,57 % Maklercourtage
• 6 hochwertige Ladengeschäfte im EG,
von ca. 35 bis 176 m²

Auch bei solchen Luxuswohnungen werden die Maßnahmen zum Schutz der privaten Investoren ohne Abstriche umgesetzt:
Die pantera-Projekte werden stets bei zwei bis drei regionalen Banken sowie mindestens zwei überregionalen Instituten eingewertet. So wird gewährleistet, dass der private Anleger keinen zu hohen Preis für eine Immobilie zahlt.
Damit die Renditeberechnungen verständlich sind, Anleger sich keine falschen Vorstellungen machen und auch die Risiken kennen, werden alle pantera-Projekte in Anlehnung an den IDW S 4-Standard unter sachgerechter Anwendung etablierter Bewertungsverfahren prospektiert.
Die Prospekte werden unter Aufsicht und auf Grundlage inhaltlicher Vorgaben durch die Kanzlei Zacher & Partner erstellt.
Die Bauausführung bei pantera-Immobilien erfolgt unter stetiger Begleitung und Kontrolle durch den TÜV.
Zudem gibt es eine zusätzliche externe Projektsteuerung. Diese erstellt regelmäßig Statusberichte, die den Anlegern zur Verfügung gestellt werden.
Die pantera legt Wert auf eine umfangreiche after sale-Betreuung und ist dauerhafter Ansprechpartner für alle Belange rund um die Immobilieninvestition.
Während der Bauabwicklung erhalten die Kunden regelmäßig Berichte zum Stand der Bauarbeiten.
Auch nach der Fertigstellung endet die Betreuung durch die pantera nicht. Der Anleger erhält jedes Jahr Inspektionsberichte zum Zustand der Immobilien sowie Empfehlungen, ob und welche Maßnahmen sinnvoll sind, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern.
Eine ganz besondere Absicherung gibt es bei den Studentenwohnungen in Berlin-Dahlem. Eine speziell auf das Produkt abgestimmte Mietausfallversicherung springt ein, wenn wegen zum Beispiel wegen Vandalismus die Wohnung vorübergehend nicht vermietbar ist.
Kommt es deshalb zur rechtlichen Auseinandersetzungen, sind über den Rechtschutz Kosten von bis zu 5.000 Euro pro Jahr gedeckt.

Weiter Informationen im Internet: www.pantera.de

Pantera AG

Salierring 32
50677 Köln

Email : info@pantera.de
www.pantera.de
Tele : +49 (0) 221 99 77 304